# Local Comercial en Perón 2258 – CABA<div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con **150 m² totales**, distribuidos en:</div><div><br></div><div>* **75 m² de local en planta baja**, con un amplio salón ideal para atención al público.</div><div>* **75 m² de depósito en subsuelo**, perfecto para almacenamiento, stock o área de trabajo.</div><div><br></div><div>Su distribución permite adaptarse a una gran variedad de rubros, como comercios, oficinas, showroom, centros de estética, consultorios, gastronomía o servicios.</div><div><br></div><div>**Características:**</div><div><br></div><div>* Superficie total: 150 m².</div><div>* Planta baja de 75 m².</div><div>* Depósito en subsuelo de 75 m².</div><div>* Excelente potencial comercial.</div><div>* Muy buena conectividad y cercanía a avenidas, transporte público y centros comerciales.</div><div><br></div><div>**Consultas y visitas:**</div><div><br></div><div>**Damián Salama**</div><div>???? 11 6557-4352</div><div>???? www.axionrealty.com.ar<br><br>Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.<div>La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.</div><div>El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.</div><div>Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.</div><div>La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.</div><div>La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario , Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.</div><div><br></div></div><div><br></div>